編輯：BBYZDQFDCZDHAPPY 倉儲物流，電商倉儲外包,電商一件代發就在上海陽合供應鏈管理有限公司-聯系人:薛經理18721215875 倉儲物流，全國物流專線，物流配送-陽合供應鏈-聯系人:尹經理 13310057505 木箱，木箱包裝，免熏蒸木箱就找上海盛裝包裝材料有限公司-聯系人：楊經理 18916096500 近年來，隨著電商行業和第三方物流的增長，我國倉儲行業進入了高速發展期。與此同時，伴隨著土地成本上漲，人口紅利下降，現代倉庫不得不對倉庫的堆碼高度、機械化操作等等提出更高的要求，這無疑加大了整個倉庫地坪的壓力。根據互聯網倉儲綜合服務平臺陽合倉儲運營多年的經驗總結，租倉者在倉庫地坪選擇方面主要關注三個問題：一是地坪是否會起塵翻砂；二是地坪能否承受包括叉車在內的一系列倉儲設備設施的重壓；三是倉庫地坪的清潔度以及美觀度。金鋼砂地坪以其耐磨抗壓、成本低廉的特性，成為混凝土地坪的完整替代品，也成為目前不少倉庫租賃客戶的優先選擇。
本文將從金剛砂地坪的特點、施工工藝，金剛砂地坪倉庫適用租戶，國內金剛砂地坪倉庫概況等方面進行分析，給出一些租倉建議，希望倉庫租戶和相關行業人士能夠有所收獲。 NO.1 什么是金剛砂地坪倉庫——特點和施工工藝 金剛砂地坪倉庫，簡而言之就是使用金剛砂地坪的倉庫。金剛砂地坪是將金剛砂灑在混凝土上，整體固化后與混凝土地面形成一個密實整體、超強硬化面層，抗壓、抗沖擊、耐磨損且具有高精密度性和高性能耐磨地面。與混凝土地面一起施工，不僅可以縮短工期，更重要的是不需要施工砂漿找平層。而且，金剛砂地坪后期養護成本低，大多新建倉都采用該種地面。 NO.2 需求——主要租戶 金剛砂地坪倉庫適用于需要車輛頻繁行走、經常有重物撞擊、經常有尖銳硬化磨擦、無腐蝕性化學藥品存在、對潔凈度、美觀度要求不高的各類用戶。一般情況下金剛砂地坪倉庫一樓地面承重3噸/平方米，二樓及以上的承重在0.5噸/平方米-2噸/平方米。
NO.3 全國概況——規模、空置率、平均租金、地區分布 1、總體概況 截止2018年10月23日，在擁有超2億資源的陽合倉儲倉庫大數據中，金剛砂地坪倉庫數量占據陽合倉儲倉庫總數的39.48%，金剛砂地坪倉庫面積為106,286,056㎡，占陽合倉儲在線倉庫總面積的46.20%�？梢娊饎偵暗仄簜}庫數量和面積都相對較大。 根據陽合倉儲倉庫大數據顯示，金剛砂地坪倉庫可租面積為13,413,326㎡，金剛砂地坪倉庫空置率為12.62%，相較環氧防靜電地坪倉庫空置率在20%左右，金剛砂地坪倉庫的空置率還是較低的，可見在市場需求方面，金剛砂地坪倉庫的租賃需求還是相當大的。在租金方面，金剛砂地坪冷庫平均租金為83.75元/平方米·月，金剛砂地坪普通倉平均租金為26.62元/平方米·月。 NO.4 金剛砂地坪倉庫租賃建議 1、租賃金剛砂地坪倉庫時，為了避免糾紛的出現，一定要在簽訂倉庫租賃合同之前，現場勘查倉庫地面是否出現裂縫、粉化脫皮現象、地面不平整等問題。 2、在租倉時，如何判斷倉庫地坪是不是金剛砂地坪？根據經驗，一般金剛砂地坪表面都很光滑，而且由于加入金剛砂，地坪表面會有細小的金屬顆粒，同時由于拋光的原因，金剛砂地坪會有點反光的效果。 3、如果租戶需要金剛砂地坪倉庫，建議不要為節約成本租一般混凝土地坪的倉庫，然后改造成金剛砂地坪，因為金剛砂地坪是與混凝土一起施工的，這樣做只會得不償失，所以建議租戶租倉時，直接選擇金剛砂地坪倉庫。 4、從以上數據不難看出，各個地區金剛砂地坪倉庫的租金差異還是相當大的，建議租倉用戶在租賃金剛砂地坪倉庫時盡可能收集調查更多地區倉庫的詳細項目、面積、空置率及租金數據進行對比參考。隨著互聯網大數據的發展，互聯網倉儲服務平臺成為各類用戶租倉找倉的新選擇，比如，擁有超2億㎡倉庫資源的陽合倉儲，作為互聯網倉儲綜合服務平臺，倉庫信息真實可靠，讓用戶可以直觀清晰的在線找倉、看倉，一對一專業服務，省時高效。 |
